押一付三和押三付一的区别

押一付三和押三付一的区别

区别：

押一付三：交4个月房租，住3个月后，再交3个月房租，以后3月一交，多的一月租金是押金；

押三付一：交4个月房租，住1个月后，再交1个月房租，以后1月一交，多的三个月租金是押金。

举例说明：

以月租金1000元，一月份起租为例。

（1）押一付三：

一月份付1000元押金；三个月（一至三月份）租金3000元；四月份再付三个月（四至六月）租金3000。依次类推；

（2）押三付一：

一月份付3000押金，当月租金1000元；二月份付当月租金1000元；三月份付当月租金1000元。依次类推。

写字楼押三付一是什么意思？

就是压一个季度的，付一个月的。

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押一付三，押一付一是什么意思

押一就是说以一个月的租金作为押金；付一就是一次性给付一个月的租金，付三就是一次性付三个月的租金，当然是在交了押金的前提下。现在的房东都希望你能常住，所以才希望你一次性付三个月而不是一个月一个月的交，这样他们省心。你不想住只能去找房东商量，这又没什么合同，只能私下沟通商量一下了，态度好点，装得可怜点，实在不行就死缠烂打，撒个娇了打个滚了什么的，呵呵，没别的办法

找中介要交中介费呀，不如直接找房东的好

付三押一是什么意思呢？

付三押一就是一次性付三个单位的钱，再押一个单位的钱作为押金。

打个比方来说吧，如果我租房子，这个房子的月租金是400元每个月。那么如果双方商定付三押一，则我就应该一次性的给房东三个月的房租，再交相当于一个月的钱作为押金。也就是总共400*3+400=1600。这个押金等到我退房的时候房东需要返还给我的。而当我毁约，事先没有跟房东说明我何时退房，或者擅自离开，或者损坏房中物品而没有赔偿，房东则有权不返还那40元的押金。

这种交易手段，是对求租者的限制。使其不能对提供租赁服务的一方构成损害。

押一付三和押三付一的区别有哪些？

区别：

押一付三：交4个月房租，住3个月后，再交3个月房租，以后3月一交，多的一月租金是押金；

押三付一：交4个月房租，住1个月后，再交1个月房租，以后1月一交，多的三个月租金是押金。

举例说明：

以月租金1000元，一月份起租为例。

（1）押一付三：

一月份付1000元押金；三个月（一至三月份）租金3000元；四月份再付三个月（四至六月）租金3000。依次类推；

（2）押三付一：

一月份付3000押金，当月租金1000元；二月份付当月租金1000元；三月份付当月租金1000元。依次类推。

刚新建的公寓租房押三付一是什么鬼？

就是租房子的时候一下子付四个月的房租 三个月 押金一个月 第三个月的时候续约.

押一付三”是什么意思？

押一付三，是指，先交一个月的押金，付三是指，最少三个月的房租；房租是1000/月，押一付三给房东四千，这里面有押金1000，剩下的就是三个月房租；

退钱的话，是退房时，房东检查房屋和设施没有什么损失和损坏，她就把押金退给你，如果有些地方损坏了，或者水电费什么的没有按时交纳，押金会根据情况来退多少了，押金的作用，就是为了保护房东的利益，当然也是约束租房人按合同办事。

六个月就是六千的房租，另加1000元的押金，共7千元；一年十二个月，就是一万二，另加1000元的押金；如果中途变故只租四个月，需要和房主提前商量好，这样房东可以提前联系下一个租房人；正常情况下，是可以退掉的，就跟酒店退房一样的，租房时需要在合同中加上这条，其实也要看房东人怎么样了，这个是需要互相理解和沟通的。

拓展资料:

押一付三的原因:

第一.“押一付三”是为了防止租客反悔。

租房合同虽然是租客与房东私下约定的，没有经过正规的公证，但是租房合同同样是合同的一种，同样是一份有效并且生效的合同，同样受到法律的保护。在租赁合同中，“押一付三”中的押金在合同约满之后，在租客没有违反合同中约定的情况下，房东是需要将押金退还给租客的。

同时，若是在租房合同约定的租赁期限之内，租客要求临时退租，房东则有权不将该押金退还。我们也可以变相的将这一个月的房租理解成为是该租房的“订金”，我们预定了这个房屋一年或者是更长的时间，房东也承诺将该房屋预留给我们一年，但是如果我们单方面想将这个时间缩短，提前支付的订金则没有办法收回。

第二.租房都要“押一付三”不仅是怕租客返回，同时，也是一种财产的抵押形式。

房东将自己的房屋租给租客，而出租的时候，很多房屋都是装修过的，都是配置有设施设备的。如房屋中有床、沙发、饭桌、电视、冰箱、空调等等，这些物品也是伴随着房屋一起租赁给租客的，同时它们也是属于房东的私人财产。暂时提供给租客使用，自然也是需要收取一定金额的押金的。

租房押一付三是什么意思

压一个月的房租先作为订金再交三个月的房租实际上就是你在初租房子的时候要一次性付四个月的房租只能住三个月，到第四个月的时候你将再次交房租压的那一个月的房租在你退租的时候还给你

商用房屋租赁的时候大家说的押三付一（音）是指什么？

一，押三指的是合同期的押金是三个月的租金；付一指的是付一个月的房租，也就是租金一个月一付，一年要付12次。

二，这种付款方式正好与承租民宅相反（民宅一般是押一付三）。

三，为什么租商用房的押金这么高呢？一是因为市场对商用房的需求比民宅低，再一个，商用房源相对也少，三是，商用房的出租周期相对较长，租金较高。业主都愿意租给一个长期稳定的租户，所以把押金定的很高。一旦承租方违约，出租方在一个相对较长的房屋空置期内，不至于受很大的损失，从而最大限度的保护出租方的利益。

怎么理解押一付三？

押一付三，押一个月（少数以季度或者年为单位）房租的钱作为押金，再付三个月的租金。

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虽然大部分房屋在租赁时都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年。在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金。而不是租满三个月在房屋内东西没损坏的情况下就能退回押金。租满约定的时间段后，如果没有违约或者损坏房东物品的，在到期结清相关房屋费用后，房东必须将押金退还给租房者。（如果中间退房，经双方协商且都同意后，可退回押金）

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收取押金的目的是房主害怕承租人违约和破毁出租人的财物。