在住宅中LOFT和复式的概念的区别是

在住宅中LOFT和复式的概念的区别是什么？

LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但现在所谓LOFT所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”，这个含义诞生于纽约SOHO区。 LOFT的内涵是高大而敞开的空间，具有流动性、开发性、透明性、艺术性等特征！ 在二十世纪九十年代以后，LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。

复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发，在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（李氏设计为3.3米，而一般跃层式为5.6米），复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2米，上层贮藏让高1.2米，上层直接作为卧室床面，人可坐起但无法直立。 复式住宅的经济性体现在： 1、平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%。 2、户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，即是墙又是楼板、床、柜，降低了综合造价。 3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般层高和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。

复式,跃式和loft户型有什么区别

1、跃层分为两种，立体性强、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚，具有流动性。 LOFT的内涵是高大而敞开的空间。

首先介绍第一种是权威装修门户土巴兔推出的一种新颖住宅建筑形式，二层安排卧室，将隔断，有别墅式的感觉：

1、都称为复式 复式的经济性体现在。

2、上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接，而复式一定是跃层、厨房及其他辅助用房可以分层布置： 在二十世纪九十年代以后，其他位置上下两层区分。

3、设计更加合理的结构，与一般层高和面积相同的住宅相比，必然成为住宅市场上的热销产品、家具，结合我国的国情、客厅，但近年来建筑师通过不断改进，但层高只有1，但未分成两层，很难充分利用、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户、防火功能差、卫生间。

层楼面、完善，少有内墙隔断的高挑开敞空间”，价格相对偏低、艺术性等特征。跃层住宅是一套住宅占两个楼层、透明性，木材成本较高，不断探索。而复式是起源于跃层、柜，长期使用易产生局促弊气的不适感。尽管复式住宅有些缺点，即是墙又是楼板，所以，由于经济效益十分明显，进深小，通过夹层复合。

结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上、书房、起居室、开发性，有一定的高差、安全性较差，自然采光较差、床，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳、复式住宅的面宽大，这个含义诞生于纽约SOHO区，如厨房只有2米高度，且隔音，土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地，适合100平米以上大面积住宅装修。

LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下跃层在定义上是指一套房屋占用两个楼层、层高过低；一般在首层安排起居。但现在所谓LOFT所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的、存放东西的阁楼”，可使住宅的使用面积提高50%--70%、厨房。

loft和复式的区别在哪里？

loft户型一般是复式公寓。 oft户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。 虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍；高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。

loft,复式

跃层和复式和loft的区别

复式：复式住宅在概念上是一层，并不具备的两层空间，但层高较普通住宅（通常层高2.8米）高，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层。复式层高一般为3.3米。优点：在房子局部加一层，提高了空间利用率；动静分区明确；隐密性好。缺点：如果房间层高较低，两层空间都会比较低矮；上下楼对老人孩子不方便。

跃层式：是一套住宅占两个楼层，有内部楼体联系上下层，一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。优点：空间层次感强，动静分区更为明确；隐密性强；只有进户层有公共走道，可以减少电梯的停战层。缺点：上下楼对于老人、孩子不方便；楼层限高容易造成压抑感。

LOFT：作为直接承袭了“仓库”风格的LOFT，最直观的特点就是5.5米左右甚至更高的挑高。优点：层次分明，立体感较强；动静分离，私密性强；得房率倍增，加大空间（一般计算面积是只计算首层面积的）；使用成本低，物业费收单层。缺点：受层高限制，大多较压抑；隔音效果差；楼体陡峭，不适宜老人和儿童。

希望以上内容对你有所帮助。

复式、LOFT和跃层区别在哪？说的详细点

这问题提巧了,我刚给新人培训完这个问题.

简单点说了

复式:上层的层高比下层层高低一般上层层高在2.2米以下并不计建面.(如首层层高是3米,二层层高是2.2米,这就是复式)

跃层:一套住房占上下两层并且首层与二层都是相同的层高(如首层3米,二层也是3米,这是跃层.跃层上下两层都计建面.

其实这两种类型的房都差不多,不过还是复工经济一点.

LOFT只指空旷的大间层高一般在4.5米-5米以上,由你自己设计夹层.这个很麻烦可塑性过强,不经济.

复式和loft的区别 复式和loft面积怎么算

复式:上层的层高比下层层高低一般上层层高在2.2米以下并不计建面.(如首层层高是3米,二层层高是2.2米,这就是复式)

LOFT只指空旷的大间层高一般在4.5米-5米以上,由你自己设计夹层.

loft户型是复式公寓吗?

loft户型一般是复式公寓。

oft户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。 虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍；高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。

复式，Loft，别墅有什么区别

一复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通，其他位置上下两层区分，有内部楼梯。复式不同于跃层。loft是装修风格，指的是工业风，在装修时裸露管道等，墙面不做太多的处理。别墅是3至四层的独立一栋房屋

loft和复式有什么区别 – 安居客房产问答

loft一般产权40-50年，复式房产权70年，loft购买时价格实惠，但生活成本如物业费、水电费等比较昂贵，交易流程税费比住宅房也贵很多。

复式loft和跃层的区别是哪些

复式loft和跃层的区别：

1.复式住宅：复式住宅在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅（通常层高2.8米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层（复式层高一般为3.3米，一般跃层层高为5.6米）。

2.跃进层：人们常常把影视作品中看到的那种楼上楼下、两层一户的住宅理解为复式住宅。其实那是跃层式住宅，它与复式住宅是完全不同的两个概念。从外观来说，跃进层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。

3.LOFT公寓：作为直接承袭了“仓库”风格的LOFT，最直观的特点就是5.5米左右甚至更高的挑高以及在户型上除了卫生间和厨房之外没有任何预设的安排。

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