私产房是什么意思

私产房是什么意思

私产房又称为私产住宅、私房，是由个人或家庭购买、建造的住宅，唯一一种可以做银行贷款的产权性质的房屋。

你这个房产是不是买的已经上市的经济适用房之类的房子？在以前登记时，房屋登记处会在房产证的房子属性栏会登记为“私产”。其实也就是商品房的一种。

房屋的产权为私产是什么意思

私产：包括私人或私营企业自建的房产、购买的商品房以及购买的公助房产（即：经济适用房）。

公产：一、按所有制划分包括全民所有制公产和集体所有制公产。

二、按房屋产别划分：包括直管公产和单位自管公产

1.直管公产；指房地产管理部门直接管理的房产，分为公产、代管产、托管产、拨用产。

2.单位自管公产指全民所有制或集体所有制单位及军队自行管理的房产，分为全民所有制单位自管公产，集体所有制单位自管公产，军产。

公产和私产最大的区别就是公产如要出买就必过经招、拍、挂的的公开交易过程，以防止资产流失，但私产是喜欢买多少就多少甚至是送人都没有问题。商品房合同是房地产开发过程中由国家建设部颁印的合同，以保证商品房买出的合法性，如果商品卖给私人就叫私产，卖给国家机关等就变成公产了。

我想问一下，谁知道商品房和私产房有什么区别？

楼上说的不对啊

私产说的是房屋产权性质。私产就是说房屋所有权是属于个人的，还有公房，军产房之类的

商品房说的房屋类型。包括普通住宅，公寓，甲宅之类的。

楼主你说的“为什么私产的贵，而商品的便宜呢？”是没有关系的

私产房是什么意思

私产房又称为私产住宅、私房，是由个人或家庭购买、建造的住宅，唯一一种可以做银行贷款的产权性质的房屋.

公产房和私产房有什么区别

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公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权，包括：占有权、使用权、收益权、处分权都归国家所有。

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私产房又称为私产住宅、私房，是由个人或家庭购买、建造的住宅。

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公产房与私产房的最大区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，而是必须经过挂牌和摘牌的过程。

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公产房的介绍：公房也称公有住宅、公产住房、国有住宅，在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指由国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向本城市居民出租出售；由企业建设的住宅，向本企业职工出租出售。

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私产房的解释：私产房又称为私产住宅、私房，是由个人或家庭购买、建造的住宅，唯一一种可以做银行贷款的产权性质的房屋。房权属于自己。

公产房和私产房各是什么意思，有什么区别？

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公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权，包括：占有权、使用权、收益权、处分权都归国家所有。

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私产房又称为私产住宅、私房，是由个人或家庭购买、建造的住宅。

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公产房与私产房的最大区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，而是必须经过挂牌和摘牌的过程。

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公产房的介绍：公房也称公有住宅、公产住房、国有住宅，在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指由国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向本城市居民出租出售；由企业建设的住宅，向本企业职工出租出售。

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私产房的解释：私产房又称为私产住宅、私房，是由个人或家庭购买、建造的住宅，唯一一种可以做银行贷款的产权性质的房屋。房权属于自己。

房产问题，商品房和私产房有什么区别–其他

常说的商品房就是有房产证，收法律保护。

遇到拆迁等情况，国家支持保护商品房获得补偿款。

私产房则不然，理论上属于非法建筑，被拆迁，不会有补偿。

私有产、私产、私有房产有什么区别？

都是私有财产应该没什么区别的,

私有产：私有财产是财产的一种形式。在英美法系中，私有财产可能也被叫做“所有物” (chattels)。区别于英语中的 real property 或 real estate。欧陆法系中，私有财产则通常被称作“流动资产” (movable property) 或“可动产/动产” (movables)，即此资产的任何产权都具有可转移性。这一用语，区别于“不动资产” (immovable property) 或“不动产” (immovables)，如土地和建筑物。

私产：房产证是你父亲的名字，这个房产就属于你父亲的私有财产，不属于你的，不过你对这个房子将来有继承权。

私产和商品房有什么区别

商品房只有70年使用年限。私人产业永远是自己的

请问您对私产房解释的依据是什么？纯私产房跟私产房的区别是什么？谢谢

私产也可以称为私有房产

是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业（私营独资企业、私营合作企业、私营有限责任公司）投资建造或购买的房产。

私有房产包含两个细类：私产和部分产权。

1、私产又有私产、个体产、外私产三种：私产指中国公民投资、建造的房产；个体产指中国公民投资的私营企业投资购建或购买的房产；外私产指港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产。

2、部分产权，指按照房改政策，职工个人以标准价购买的住房，拥有部分产权。目前，已经取消标准价售房方式，原按标准价向职工售卖的公房，提倡职工补足成本价价款，转为全部产权，即私产。