田园综合体是指什么

田园综合体是指什么？

是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式，是在城乡一体格局下，顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展，结合农村产权制度改革，实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。

田园综合体是什么？

我从勇先创景网站上看到的，我觉得很全面，现分享给你，田园综合体就是农业＋文旅＋地产的综合发展模式，是在原有的生态农业和休闲旅游的基础上的延伸和发展，为新时代的都市人打造出有“青”味、“情”趣，充满“轻”奢主义的新田园，实现城市居民的“田园梦”。同时，提升田园综合体模式的商业价值，能更好地带动新农村的发展，促进社会就业问题的解决。田园综合体主要是由5个功能区域构成：农业生产区、居住发展带、景观吸引核、休闲聚集区、社区配套网，这五个功能区既满足了传统旅游六要素吃、住、行、游、购、娱，又融入了技术、服务、表演、艺术、教育等多元化功能。

田园综合体是什么？

田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式，是在城乡一体格局下，顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展，结合农村产权制度改革，实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。是指综合化发展产业和跨越化利用农村资产，是当前乡村发展代表创新突破的思维模式。

田园综合体作为乡村新型产业发展的亮点措施已经被写进中央一号文件

中央提出的“田园综合体”是什么？做什么？怎么做

田园综合体主要包含六大建设理念，是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式。前瞻产业研究院总结认为，田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的综合发展模式，可以满足三个产业相互渗透融合的新动向，是在城乡一体格局下，顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展，结合农村产权制度改革，实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。

基于以上理解，建设田园综合体，应当在扎实推进美丽乡村建设的基础上，认真做好以下五件事：

一是积极开展试点探索。二是做好融合这篇文章。三是注重体现各自特色。四是发挥农民主体作用。五是坚守法律政策底线。

最近很火的"田园综合体"怎么搞

2017年中央“一号文件”首次提出了“田园综合体”这一新概念，田园综合体是一种集循环农业、创意农业、农事体验于一体的发展模式，是培育和转换农业农村发展新动能。这么说您可能会觉得有点深奥，其实说通俗点，田园综合体可以满足城市和农村的一切愿望！

新田园主义和田园综合体，有什么区别么？

新田园主义是一种与自然亲密相处的简朴的乡村生活理想。而田园综合体就是在乡镇进行旅游、农业、文居等的综合。像目前比较有名的阳山田园东方就是这样的一个大型项目。

什么是田园综合体啊？

是的啊，据说还是联合了政府一起打造的项目，想把人文旅居搞好，扩大城镇发展。

田园综合体最近特别火，具体怎么搞田园综合体？

前瞻产业研究院认为，建设田园综合体，应当在扎实推进美丽乡村建设的基础上，认真做好以下五件事：

一是积极开展试点探索。突出生产、产业、经营、生态、服务和运行6大体系建设，组织好财政部的田园综合体试点。可在大中城市郊区、大型农业园区、农业生产条件好的旅游景区周边，选择近年来美丽乡村建设基础好、有特色、潜力大的地方，开展省级、市级试点。

二是做好融合这篇文章。以农为基，运用科技、艺术、文化，促进一二三产业融合，培育休闲农业、乡村康养、民宿度假等新产业、新业态，把产业做实。以人为本，借鉴城市社区建设经验，创新管理机制，开展丰富的文体活动，促进原住民、新村民、八方客互动，建设城乡一体化的新型社区，把人气聚起来。

三是注重体现各自特色。从规划设计，到建设管理，都应由不同区域的自然、经济、社会等条件出发，考虑地域的、民族的、文化的、产业的特色，做到各美其美，防止一个模式、一张面孔。吸取美丽乡村建设中的经验教训，下功夫挖掘独特、深厚的历史文化底蕴，把文化资源转化成为不可复制的竞争力。

四是发挥农民主体作用。探索发展各种形式的农村新型集体经济，增强村民自治的能力;引导农民走新型合作的路子，把农民群众组织起来，发展生产、供销、信用“三位一体”的农民综合合作社，形成合力，让农民充分参与和受益。规范鼓励各种社会力量包括工商资本有序参与，增强田园综合体建设的活力。

五是坚守法律政策底线。必须加强基本农田保护，把“农”字写活，防止非农化;必须强化集体建设用地的管理，严禁借开发之名，违法违规搞房地产或建私人庄园会所;必须慎砍树、禁挖山、不填湖、少拆房，防止大拆大建;必须保护农户和农村集体经济组织的合法权益，防止集体资产被外来资本控制。

新时期，田园综合体的意义有哪些

2017年中央一号文件提出，在保持政策的连续性、稳定性的基础上，特别注重抓手、平台和载体建设，即“三区、三园和一体”。“三区、三园和一体”建设将优化农村产业结构，促进三产的深度融合，并集聚农村各种资金、科技、人才、项目等要素，加快推动现代农业的发展。其中“一体”即田园综合体，提出“支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体”。

田园综合体发展模式的提出有其必然的原因和背景，其中比较重要的包括以下几方面：

1.经济新常态下，农业发展承担更多的功能。

当前我国经济发展进入新常态，地方经济增长面临新的问题和困难，尤其是生态环境保护的逐步开展，对第一、二产业发展方式提出更高的“质”的方面要求，农业在此大环境下既承担生态保护的功能，又承担农民增收农业发展的功能。

2.传统农业园区发展模式固化，转型升级面临较大压力。

农业发展进入新阶段，农村产业发展的内外部环境发生了深刻变化，传统农业园区的示范引领作用、科技带动能力及发展模式与区域发展过程中条件需求矛盾日益突出，使得农业园区新业态、新模式的转变面临较多的困难，瓶颈明显出现。如果需要创新的农业园区及田园综合体规划案例建议可参考中农富通城乡规划院的，规划案例比较创新。

3.农业供给侧改革，社会资本高度关注农业，综合发展的期望较强。

经过十余年的中央一号文件及各级政策的引导发展，我国现代农业的发展迅速，基础设施得到改善、产业布局逐步优化、市场个性化需求分化、市场空间得到拓展，生产供给端各环节的改革需求也日趋紧迫，社会工商资本也开始关注并进入到农业农村领域，对农业农村的发展起到积极的促进作用。同时，工商资本进入该领域，也期望能够发挥自身的优势，从事农业生产之外的二产加工业、三产服务业等与农业相关的产业，形成一二三产融合发展的模式。

4“史上最严土地政策”影响下，土地管理的强度越来越大，寻求综合方式解决发展问题。

综上所述，现阶段，传统农业产业园区发展思路已经不适合新形势下的产业升级、统筹开发等要求，亟需用创新的方式来解决农业增效、农民增收、农村增绿的问题，田园综合体就是比较好的创新模式之一。

做田园综合体项目建设试点的重大意义何在？

一是田园综合体为推进农业供给侧结构性改革搭建了新平台。

二是田园综合体为农业现代化和城乡一体化联动发展提供了新支点。

三是田园综合体为农村生产生活生态统筹推进构建了新模式。

四是田园综合体为传承农村文明，实现农村历史性转变提供了新动力。

对于农业综合开发而言，建设田园综合体试点，打开了新的着力重点和职能空间。建设田园综合体包括生产、生活、生态、文化等多方面内容，本质在于“综合性”，农业综合开发的优势也在于“综合”，两者在内涵上是相互契合的。农业综合开发建设田园综合体试点，一方面，能够发挥农业综合开发的综合平台作用，通过打基础、强产业、优生态、扶主体、引科技等综合举措，全面提升田园综合体试点水平；另一方面，通过建设田园综合体试点，农业综合开发能够在更高的水平上发挥“综合”优势，从而继续保持自身的先进性和特色，为农业综合开发转型升级、创新发展打开突破口。