分户供暖、集中供暖、独立供暖都是什么

分户供暖、集中供暖、独立供暖都是什么意思啊 ？

这个是供暖设备的主要形式“

1、集中供暖：通常是指市政集中供暖，是由热电厂的制热设备将水蒸气或供暖水输送到每个小区的换热站，再由小区将采暖水二次加压后输送到用户家中的。

2、分户供暖：是指用户自行采购安装小型供热设备进行供暖，如小型锅炉、燃气壁挂炉、电暖器等、空调等。

3、独立供暖：通常是指一个小区自行购置安装供热设备，对小区内用户进行供暖。有时候也是指分户供暖。

分户供暖是什么意思

分户供暖就是打破以前的集中供暖--也叫独立供暖，自己家烧自己家的暖气，温度自己可以随意调节，这是它的优点，但是呢，独立供暖也有它的缺点，我只知道在北京独立供暖都是现在新房所设置的，而且都是烧天然气的，费用贵。

什么叫分户供暖?与传统的那种集体供暖有什么区别

分户供暖是每家都用独立的供暖管道；集体供暖一般是整幢楼，或整片小区共用一个总的供暖管道系统。

分户供暖较集体供暖有以下优势：

1、能大大减轻物业管理的工作压力。

2、舒适方便，提高了房屋档次。

3、有利于室内美观，便于用户装修。

4、节约能源，减少浪费。

5、 时间控制灵活方便。

多年来的大量实践证明，分户独立采暖比较集中供暖而言，不仅完全有利于房地产开发商，更有利于住户方便舒适的使用，特别适合现代人的工作和生活节奏，代表了北方供暖的潮流，是理想的居家采暖和热水设备，也必将是大多数房产商和消费者的首选。

独立供暖什么意思

我估计您说的是分户供暖

（1）集中采暖

冬季采暖是中国北方地区住宅必不可少的，主要采用集中供暖。热源供主体是热力公司或小区锅炉房。目前国内供暖系统绝大多数是以燃煤、燃气、燃油锅炉作为热源，通过外网或内网与室内系统相连。还有一种集中采暖方式，即中央空调系统。

（2）分户采暖。

分户采暖方式的特点在于用户可以根据自己的喜好随意选择，同时用热也可以单独计量。随着清洁能源的使用及新技术、新产品的出现，使采暖方式的多元化选择成为可能，集中供暖方式的垄断地位受到挑战。采暖、热水一体化的独立分户采暖等方式纷纷出现。住宅商品化发展、双卫、多卫等大户型、复式、别墅的出现，进一步提高了对家用采暖设备及生活热水的要求。家庭采暖设施和卫生热水一体化被越来越多的房地产开发商看好。不过一般分户采暖计算到每户上话的钱比较多，北京有的经济适用房项目（如朝阳新城）就因为采用分户采暖，供暖费太贵而冬天不感开阀门，出现挨冻或不在这里住的现象。

房子的集中供暖和分户供暖的区别

分户式壁挂锅炉供暖方式以它的科学性、先进性和经济性，一改我国几十年不变的传统集中供热方式，越来越受到广大消费者的青睐，短短十几年时间内就已在全国采暖地区迅速推广普及，并得到了专家的高度认可和国家政策的有力支持。随着燃气供热的迅速发展，燃气壁挂炉采暖也得到了长足的进步，目前燃气壁挂炉供热面积已达1000万—1500万㎡建筑面积，每年供热销量达5万台至7万台。

一、从安全性来看，分户式壁挂锅炉采暖方案大大优于集中供暖方案。

分户式采暖方式在国外已使用了超过70年的历史，整个供暖系统压力最大仅为3kg，实践证明是完全有安全保障的产品。而集中供暖锅炉属于大压力容器，管道测试压力一般12 kg，由于管理和使用不当以及产品部件质量问题，时有事故发生，如燃烧机爆炸、锅炉房火灾等在各专业报刊上都常有报道。下面从四个方面进行简要分析：

1、供气方式上，分户壁挂锅炉供热比集中供热从安全性上更可靠：

集中供暖配置专用的阀门、流量计、调压箱和锅炉房的专用安全保护装置，由于输送管线长、环节多，使出问题的可能性相对增大，检修频繁，所以对其设备、配件、管线及施工的要求非常高，对锅炉房的管理和操作人员都有严格的技术要求，否则极易酿成较大危害性事故。用户为避免意外损失，往往不得不投入较大费用进行保险。

分户供热所用的燃气是和民用灶具共用同一管线，勿需新增设备和管线，更省去开锅炉房这一重大危险点，所以安全可靠性大大提高，用户也勿需支付高额的保险费用。

2、 燃烧设备上，分户壁挂锅炉供热比集中供热更安全：

集中供热必须使用大型锅炉，压力大，炉腔空间大，使用专用燃烧器，安全保护主要依赖于专用燃烧器，万一控制失灵，就会发生炉膛爆炸，并引起连锁反应，将可能造成机毁人亡的意外大事故。

分户式壁挂锅炉供热控制简单明确，自我保护功能齐全，自动化程度高，

保护装置多，可靠性极高，万一有问题产生，机器会自动报警停机。一切质量售后问题全部交由壁挂炉厂家解决，省去了物业公司长年维护的费用。

3、 燃烧方式上，分户壁挂锅炉供热比集中供热更安全：

集中供热锅炉所燃烧的是室内空气，废气通过烟囱排往大气，有造成室内缺氧的可能，对大气环境的污染也更大。对此，国家环保部门三令五申要求禁止使用小型燃煤锅炉，并严格彻查小锅炉上马。城市集中供暖的环保状况也十分令人忧虑。我国城市环境问题主要是燃煤引起的，城市空气呈现为典型的煤烟型污染特征，大气中SO2的90%来自于燃煤，采暖期用煤增加，采暖期SO2浓度严重超标，总悬浮颗粒物2/3来源于烟尘。大量燃煤还使我国成为二氧化碳释放大国，排名世界第二，仅次于美国。而分户式壁挂锅炉供暖，燃烧用空气取于室外，燃烧废气排于室外，燃烧充分，废气指标一般比较好，既不会污染室内空气，发生一氧化碳中毒现象，也不会造成室内环境污染。

4、 燃烧泄漏事故上，分户壁挂锅炉供热比集中供热可能性要小得多：

集中供热可能因锅炉房间大、暖沟、水沟等死角多，冬季门窗关闭较严，万一出现漏气现象，容易发生爆炸事故。分户式壁挂锅炉供热由于供气环节少，安全措施多，如三重过热防止装置、三重冻结防止装置等，且安装室内隔绝，所以燃气泄漏的可能性极小。

总之，分户式壁挂锅炉供热比集中供热从各方面先天条件上决定了它更安全、更可靠。集中供暖一旦发生故障，则下游整体不能采暖，冬季这种现象在我国北方城市时时存在。而分户壁挂锅炉由厂家提供服务，速度一般比较快。

二、从一次性投资上来看，分户式壁挂锅炉采暖比集中供暖少的多，为投资者节约了投资费用。

集体供暖在直接投资费用上，包括了供暖接口费、建小区换热站、小区管线铺设费和维修费等。从直接投资上看，分户式采暖明显优于集中供热，只需要给每个家庭配置一台壁挂炉就可以，同时其综合效益更佳。房产开发商还可因此减少物业管理费用，不必因收采暖费而引起诸多麻烦，从而为房产开发商带来良好的隐性经济效益。壁挂锅炉是一种节能环保产品，符合我国能源政策，是采暖的方向，政府提倡和鼓励发展，对耗能高、污染大的集中供热锅炉今后必然要限制淘汰，我国部分城市已有政策出台今后新建房屋必须采用分户采暖。房产开发商更应“风物长宜放眼量”，顺应潮流，采用有发展前途的产品，从而避免今后更新改造带来的麻烦，房地产更具增值空间。

三、从运行费用上来看，分户式壁挂锅炉采暖节能效果非常显著。

目前许多资料和实践已经证明，壁挂炉在北方的冬季运行费用大致在16元/㎡左右（品牌不同，费用高低不同），比较集体供暖22元/㎡左右的价格来看实在是低多了，并且这个费用由于煤能源和人工工资的上涨而逐年每年上涨，山东每年增幅大约2元左右/㎡。由于壁挂炉的运行费用低、使用灵活方便，提高了购房者的生活档次，购房积极性相对高，对房产开发商来说也有利于房屋出售，从而提高了房产价值。

四、从产品特点看，分户壁挂炉供暖方式比集中供暖具有显著的优势：

1、能大大减轻物业管理的工作压力。

冬季北方各小区物业管理的重点工作是供暖，每年的收费难也是物业管理工作最头痛的问题。据了解，目前大多数集中供暖小区的物业管理部门由于各种原因每年供暖费的收缴率不足70%，收不上来的楼房或者小区就直接停止供暖，各地新闻媒体纷纷都就此事做过连续报导。而分户独立采暖方式将采暖费转为燃气费，由燃气公司直接通过燃气表，分户按表计量，住户按耗燃气量自行支付，从根本上解决了收费难的问题，同时还节约了集中供热大量的水、电、蒸汽的消耗。壁挂炉的售后服务一般由厂家承担，减轻了物业管理的负担，避免了住户与物业管理部门之间的许多矛盾。

2、舒适方便，提高了房屋档次。

各省市除了少数高级公寓24小时供应热水外，绝大多数都没有这种配套服务，采用壁挂式采暖/热水两用锅炉，用户不仅可根据自已的需要选择供暖时间，调节温度，而且可随时使用生活热水，还可采用多种形式采暖，如风机盘管、地板辐射、或明设暖气片等，以其节能、安全、舒适、方便、不污染环境、可自由调节时间、温度等优点，为住户提供了集中供暖无法相比的周到服务，使住宅的配套性和国外发达地区接轨，从而明显地提高了住宅的档次，对于商品房的销售和使用都十分有利。

3、有利于室内美观，便于用户装修。

采用家用燃气取暖/热水锅炉，装修时根据用户需要，供热管道可暗设在室内墙面垫层内，通过供水及回水管路送到各个房间，居室内可不设明管，有利于室内美观。集中供暖由于水循环压力大、经常检修，一般很少采用暗设管路的办法。单元楼道内从上而下的供暖主管也占据了一些空间，跑冒滴漏频繁发生，也很让人反感。

4、节约能源，减少浪费。

分户式壁挂锅炉采暖没有锅炉房，比较集中供暖来看，热力、外网及楼内管道的热损失至少可以减少约15%左右；用户根据自己的实际情况确定室内温度和采暖时间、区间，节能的潜力更大，如家中无人时，可不开机；不使用的房间可不开暖气片，晚上睡觉时可将温度调低等，从而为用户节约运行费用30%左右；而集中供热无论何时、无论家中有没有人，均需将室内温度保持在一定温度，浪费了很多能量，所以分户式壁挂锅炉供热比集中供热节能效果显著。冬季同一个单元甚至发生楼下晚上热的开窗睡觉、楼上用户还很冷的现象，不管室外天气如何，不管家中是否有人住，集中供暖由于操作责任心等问题都在往集中送气，资源浪费严重。如果冬天家中一段时间内不住人，壁挂炉的防冻功能可以确保用户家里的东西不会冻坏，而室内温度一般在5℃左右。

5、 时间控制灵活方便。

集中供暖的时间是统一安排的，北方一般是冬季11月15日到来年的3月15日共4个月的时间，有的地方是从12月1日才开始到来年的3月15日，但是在此时间之外的供暖就要由用户自己想办法了。壁挂炉的开启时间和关闭时间当然由用户自己决定，保证了冬季的家居的舒适生活。

分户供暖拆管是什么意思

原来是集中供暖的地方进行分户供暖改造是采取大循环方式改造：即在楼梯间新安装3根管线代替原管线，把控制阀门设在楼梯间，每一户都各自在房间把管线重走一圈，而把以前的供暖管线拆除。这就是拆管。

改造的最终目的是实现热量计量。

希望可以帮到您！

什么是天然气分户采暖？

很简单，就是利用小型的燃气壁挂炉，满足自己单户内的热水和冬季采暖供应。一般每户只有一个进水管，户内的管道（有的是地暖）要自己‘跑’。

好处：方便管理、使用灵活（多高温度自己掌握）。

缺点：气源要有保证--否则，冬天使用高峰时会启动不了壁挂炉（你冷了，它他妈也冷啦！气死人！）

集中供暖与分户供暖水暖散热器有什么不一样

集中供暖，指集中集团式供暖的一种形式。一般都是按一个采暖季每平方(建筑面积)来收费的，对北方地区来说，天气比较冷，需要供暖时间长，应该集中供暖省钱。指集中集团式供暖的一种形式。从能源利用方面讲，集中供暖一次性投资大，运行费用高，无论是否需要，暖气始终全天供热，因楼层不同而造成温度不均，若遇到供暖偏热，居民只有开窗降温，使宝贵的能源白白浪费。

暖气分户有什么好处？麻烦告诉我

暖气分户好处挺多

简单地说，为供暖体制走向市场创造条件

过去是供暖大锅饭的体制，供暖公司是国有企业，住户的取暖费由国有企业报销，供暖系统是以楼为供暖单元，不是以户为供暖单元。

造成供暖公司收费率低下，有的只有不足一半，使供暖水平下降，住户更不愿意交费，供暖水平再降…，供暖企业不堪重负，进入一个怪圈。热能还没有成为商品。

分户后，不交费不供暖，交费的住户享受应得的热能和室内温度。

分户前，供暖公司是弱者，分户后，住户是弱者，特别是供暖公司转为民营后，矛盾更加突出。有的供暖公司为了节省成本，少炒煤，降低了供暖质量。

热能表出现了。

住户可以根据自己的需要和经济能力，调整用热的数量，使热能以商品的形式出现。到了这个阶段，你说的，对节约资源就有好处了供参考

购房合同中“地辐热采暖,分户控制”是什么意思

就是说你家采暖方式是地暖，暖气管是在地下的，分户就是一户一阀一表，就像自来水一样，进你家一个阀门，一块表，可以单独控制你家。